• Akciu môžete využiť pri novej žiadosti o môjÚVER pred jeho schválením.
• Doba splatnosti úveru sa nemení, prvé 3 splátky sa rozpočítajú na celé zostávajúce obdobie splatnosti úveru.
• Úročenie úveru prebieha aj počas obdobia posunu.
• Po skončení 3-mesačného obdobia vám oznámime listom začiatok splácania, aby ste na svoju prvú splátku nezabudli.

Základným princípom stavebného sporenia je zásluhovosť – férový systém, ktorý odmeňuje zodpovednosť. Pri stanovení podmienok úveru, vrátane úrokovej sadzby, totiž nezohráva úlohu iba schopnosť splácať, ale aj to, ako si klient na svoje bývanie sporí.  

Na rozdiel od hypotéky, kde rozhoduje najmä aktuálny príjem, pri stavebnom sporení získava výhodu ten, kto myslí dopredu. Čím dlhšie a pravidelnejšie klient sporí a čím vyššiu sumu si nasporí, tým výhodnejšie podmienky úveru môže získať.  

Stavebné sporenie tak motivuje k zodpovednému finančnému správaniu a prináša konkrétnu odmenu – úver s atraktívnejšou úrokovou sadzbou. Klienti, ktorí si na bývanie sporia vopred, môžu čerpať výhody, ktoré sa im v budúcnosti oplatia.  

A dobrá správa? 
Zaujímavé a dostupné úverové riešenia máme pripravené aj pre nových klientov, ktorí ešte stavebné sporenie nemajú. Začať sa dá kedykoľvek – tak nečakajte a kontaktujte nás. 

Výška úrokovej sadzby úveru zo stavebného sporenia teda záleží od: 

• vašej schopnosti splácať úver, 

• parametrov vašej zmluvy o stavebnom sporení, 

• doby sporenia a nasporenej sumy, 

• druhu úveru a doby fixácie. 

Hlavné výhody našich medziúverov  sú:

• doba splatnosti až 30 rokov, vďaka čomu sú splátky úveru nižšie
• až do výšky 50 000 € nemusíte úver zabezpečiť nehnuteľnosťou
• získate ho aj bez počiatočného vkladu či predchádzajúceho sporenia

Úver si môžete zafixovať na 3, 5 alebo 10 rokov (fáza medziúveru).

A vo fáze stavebného úveru je úroková sadzba fixná počas celej doby jeho splácania.

Potrebné doklady závisia od typu úveru, účelu financovania a spôsobu preukazovania príjmu, no základom je vždy platný doklad totožnosti a doklady preukazujúce váš príjem.

Najčastejšie budete potrebovať:

• platný preukaz totožnosti (cudzinci povolenie k pobytu),
• doklady preukazujúce váš príjem,
• pri úvere so založením nehnuteľnosti aj dokumenty k zakladanej nehnuteľnosti (napríklad znalecký posudok).

Doklady k príjmu sa líšia podľa vašej situácie:

• Zamestnancom vieme vo väčšine prípadoch príjem overiť elektronicky. Ak to nie je možné, bude potrebné doložiť potvrdenie o príjme na tlačive PSS, výplatné pásky prípadne výpisy z účtu.
• Príslušníci ozbrojených zložiek a špecifické profesie, predkladajú potvrdenie o príjme výplatné pásky alebo výpisy z účtu.
• SZČO a podnikatelia spravidla predkladajú daňové priznanie a ďalšie dokumenty preukazujúce príjem z podnikania.
• Klienti s príjmom zo zahraničia predkladajú pracovnú zmluvu a doklady o príjme, prípadne aj ich úradný preklad. Úradný preklad nevyžadujeme ak ide o doklady v anglickom/nemeckom jazyku.

Každá žiadosť o úver je individuálna, preto vám náš obchodný zástupca rád pripraví zoznam dokladov na mieru a prevedie vás celým procesom rýchlo a bez komplikácií.

Schválenie úveru závisí od typu financovania a od toho, či je úver zabezpečený nehnuteľnosťou. Po doručení kompletnej žiadosti a potrebných dokladov spravidla trvá schválenie úveru:

• bez založenia nehnuteľnosti do 24 hodín
• so založením nehnuteľnosti do 48 hodín

Ak sú všetky podklady kompletné, proces prebieha rýchlo a bez zbytočných prieťahov. V prípade potreby doplnenia podkladov sa môže čas schválenia primerane predĺžiť.

Peniaze z úveru vám vyplatíme po doručení podpísanej úverovej zmluvy a po splnení všetkých podmienok pre vyplatenie úveru, ktoré sú uvedené vo vašej úverovej zmluve.

Termín vyplatenia preto závisí najmä od toho, ako rýchlo budú splnené všetky podmienky potrebné na vyplatenie úveru.

Je to špecifická forma úveru určená pre každého, kto potrebuje finančné prostriedky skôr, ako mu vznikne nárok na stavebný úver.

Dohodnite si stretnutie s obchodným zástupcom PSS, alebo navštívte naše obchodné zastúpenie.

Obchodný zástupca vám podľa parametrov vašej zmluvy navrhne najlepšie riešenie podľa vašich potrieb. 

Stavebný úver poskytujeme našim klientom, ktorí splnili podmienky na jeho získanie (t. j. podmienky na pridelenie cieľovej sumy).

Medziúver sa poskytuje klientom, ktorí zatiaľ nárok na stavebný úver nemajú. Slúži na preklenutie časového obdobia do pridelenia cieľovej sumy na zmluve o stavebnom sporení.

Viac o parametroch a splácaní

Áno. Predčasné splatenie stavebného úveru či mimoriadne splátky úveru sú u nás bez poplatku. Mimoriadne splátky môžu dobu splácania úveru skrátiť.

Áno. Finančné prostriedky z úveru môžete použiť aj na kúpu stavebného pozemku na účel výstavby rodinného domu alebo na kúpu pozemku, na ktorom sa už rodinný dom nachádza.

Jednou z podmienok pre získanie úveru s cieľovou sumou vyššou ako 50 000 € je založenie nehnuteľnosti.

Hodnotu zakladanej nehnuteľnosti  určuje súdny znalec vypracovaním znaleckého posudku.

Na vypracovanie znaleckého posudku môžete využiť aj vybraných zmluvných znalcov, s ktorými PSS úzko spolupracuje.

Výhodou takéto posudku potom je, že vo väčšine prípadov predajnú hodnotu zakladanej nehnuteľnosti akceptujeme bez ďalších úprav.

Úver do výšky 50 000 € získate aj bez založenia nehnuteľnosťou.