Predčasné splatenie úveru
Predčasné splatenie úveru znamená úhradu úveru ešte pred pôvodne dohodnutým dátumom splatnosti, a to na základe žiadosti klienta. Klient si tým môže skrátiť dobu splácania, znížiť celkové náklady na úver alebo úplne ukončiť úverový vzťah.
Predčasné splatenie sa využíva pri spotrebiteľských úveroch aj pri úveroch na bývanie. Často súvisí so zmenou životnej situácie, refinancovaním úveru alebo snahou znížiť dlhové zaťaženie.
Predčasné splatenie úveru v praxi
V praxi klient podáva banke žiadosť o predčasné splatenie úveru k určitému dátumu.
Banka následne vypočíta sumu potrebnú na úhradu, ktorá zahŕňa zostatok istiny a úroky do dňa predčasného splatenia. Zároveň klienta informuje o prípadnom poplatku za predčasné splatenie.
S predčasným splatením úveru sa klient najčastejšie stretáva pri:
- predaji nehnuteľnosti zaťaženej hypotékou,
- refinancovaní starého úveru s výhodnejšími podmienkami,
- jednorazovej mimoriadnej splátke z vlastných zdrojov, napríklad zo sporenia.
Poplatok za predčasné splatenie úveru
Poplatok za predčasné splatenie úveru predstavuje náhradu nákladov, ktoré môžu banke vzniknúť v dôsledku skoršieho ukončenia úveru. Pri spotrebiteľských úveroch a úveroch na bývanie je výška tohto poplatku regulovaná právnymi predpismi a spravidla je obmedzená maximálnym percentom z predčasne splácanej sumy.
V určitých zákonom stanovených prípadoch alebo pri splnení podmienok banky môže byť predčasné splatenie úveru úplne bez poplatku. Konkrétna výška poplatku vždy závisí od typu úveru a podmienok uvedených v sadzobníku banky.
Žiadosť o predčasné splatenie úveru
Žiadosť o predčasné splatenie úveru je oficiálna požiadavka, ktorou klient informuje banku o zámere splatiť úver predčasne. Žiadosť je možné podať osobne v pobočke, elektronicky prostredníctvom internetového bankovníctva alebo iným spôsobom určeným bankou. Po jej podaní banka poskytne klientovi presnú informáciu o sume na úhradu, dátume splatenia a prípadných poplatkoch spojených s predčasným splatením úveru.
Predčasné splatenie úveru umožňuje znížiť celkové preplatenie úveru, ukončiť záväzok skôr alebo zjednodušiť osobné financie. Správne načasovanie a znalosť podmienok môžu klientovi priniesť výraznú finančnú úsporu.